НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИИ И ЗАРУБЕЖОМ

LEGAL REGULATION OF INVESTMENT ACTIVITY IN RUSSIA AND ABROAD

Valeriya Ovkadzhievа

master of the faculty of land management and cadaster Tyumen industrial University,

Russia, Tyumen

АННОТАЦИЯ

В современных условиях особую актуальность приобретает исследование теоретических основ и разработка практических рекомендаций по совершенствованию экономического регулирования инвестиционной деятельности в сфере сельскохозяйственной недвижимости. Предстоящее вступление России настоятельно требует переосмысления роли государства в экономическом регулировании сельскохозяйственного производства в рамках рыночной экономики. Как показывает мировой опыт, страны с формированной рыночной экономикой, несмотря на запреты и ограничения, активно вмешиваются в регулирование сельского хозяйства, а также осуществляют поддержку собственных сельскохозяйственных производителей.

ABSTRACT

In modern conditions, the study of the theoretical foundations and the development of practical recommendations for improving the economic regulation of investment activity in the field of agricultural real estate are of particular relevance. The upcoming entry of Russia urgently requires rethinking the role of the state in the economic regulation of agricultural production within the framework of a market economy. As world experience shows, countries with a developed market economy, despite prohibitions and restrictions, actively intervene in the regulation of agriculture, as well as support their own agricultural producers.

Ключевые слова: нормативно правовое регулирование, инвестиционная деятельность, инвестиции, сельское хозяйство, недвижимость, экономическое регулирование.

Keywords: normative legal regulation, investment activity, investments, agriculture, real estate, economic regulation.

Любое имущество (в том числе и деньги), а также имущественные права становятся инвестициями, тогда, когда владелец или пользователь этого имущества (имущественных прав) вкладывает их в какой-либо объект с целью получения прибыли и достижения полезного эффекта, то есть осуществляет инвестиционную деятельность. Под последней понимают вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Решающими факторами активизации инвестиционной деятельности являются: кардинальное улучшение инвестиционного климата, стабильность и предсказуемость условий хозяйствования инвесторов, восстановление их доверия и мотивации к вложению средств в реальный сектор экономики.

Важными путями активизации инвестиционной деятельности должны стать следующие:

• совершенствование законодательства, регулирующего инвестиционную деятельность, создание правовой основы для безусловного исполнения контрактов и взаимного соблюдения обязательств субъектами инвестиционного рынка, повышение ответственности за нарушение прав инвесторов;
• формирование эффективных механизмов страхования инвестиций (страхование имущественных интересов инвесторов, страхование кредитов для долгосрочных инвестиций, страхование ценных бумаг);
• обеспечение адекватной информационной системы на инвестиционном рынке;
• государственная поддержка приоритетных инвестиционных проектов.

Существующие в настоящее время подходы к определению понятий «инвестиции» и «инвестирование» можно условно разделить на две группы: «теоретические» и «общепринятые».

С теоретической (макроэкономической) точки зрения, под инвестированием надо понимать только реальное инвестирование, то есть приобретение новых капитальных товаров (станков, машин, зданий, оборудования и т.п.). Лишь эти затраты учитываются как инвестиционные расходы при подсчете валового внутреннего продукта и являются составной частью совокупного спроса.

В «общепринятом» смысле инвестиции - это любые (чаще - денежные) средства, вкладываемые в любые объекты (не только реального капитала) с целью получения в будущем прибыли (дохода) или иного положительного эффекта.

Инвестиционный объект - любые объекты, в которые

вкладываются инвестиции. Принято такие объекты подразделять на

четыре группы:

• объекты реального капитала (предприятия, иная недвижимость, станки, оборудование и т.п.);
• финансовые средства (прежде всего, ценные бумаги, а также валюта, страховые полисы и другие финансовые инструменты);
• нефинансовые средства (драгоценные камни, драгоценные металлы, предметы коллекционирования и др.);
• человеческий капитал (образование, переподготовка кадров, здравоохранение, и т.п.).

Иностранными инвесторами в Российской Федерации могут быть:

• иностранные государства, административные или территориальные органы иностранных государств;
• международные организации, основанные в соответствии с соглашениями или другими договорами между государствами или являющиеся субъектами международного публичного права;
• юридические лица, любые иные товарищества, организации или ассоциации, основанные и действующие в соответствии с актами законодательства иностранных государств;

В соответствии с Законом не должно применяться в отношении инвестора, осуществляющего капитальные вложения в приоритетный инвестиционный проект, в течение срока окупаемости (но не более семи лет) новое законодательство, изменяющее размеры ввозных таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей в государственный бюджет или государственные внебюджетные фонды (за исключением пенсионного) и приводящее к увеличению совокупной налоговой нагрузки, по сравнению с условиями, которые действовали на день начала финансирования приоритетного инвестиционного проекта.

Иностранными инвесторами в Российской Федерации могут быть:

• иностранные государства, административные или территориальные органы иностранных государств;
• международные организации, основанные в соответствии с соглашениями или другими договорами между государствами или являющиеся субъектами международного публичного права;
• юридические лица, любые иные товарищества, организации или ассоциации, основанные и действующие в соответствии с актами законодательства иностранных государств.

Список литературы:

1. Адуков Р. Х., Управление сельским хозяйством России в условиях ВТО: возможности регулирования бюджетной поддержки [Текст]: монография / Р. Х. Адуков, А. Н. Адукова, А. Н. Простенко, Р. А. Юсуфо. – М.: ООО «НИПКЦ ВосходА», 2017. – 200 с.
2. Алексанов Д.С., Экономическая оценка инвестиций: учеб. пособие Текст Д.С. Алексанов, В.М. Кошелев. – М.: Колос-Пресс, 2002. – 380 с.
3. Березовин Н.А. Основы криптографии: учеб. пособие. Мн.: Новое знание, 2004. — 336 с.
4. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) [Электронный ресурс]: федер. закон // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
5. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
6. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».